2005〜2015年築, 専有面積25.97㎡〜45.97㎡の平均販売価格
東京都
150.6万円/㎡
前年比+10.6%
品川区
155.0万円/㎡
前年比+12.5%
ルジェンテ大井町
東京都品川区大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
2010年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 35.97㎡の場合
相場
4,382万円
121.8万円/㎡
3,191
3,985
4,779
5,573
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
121.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,985万円〜4,779万円
110.8万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ルジェンテ大井町
4,780万円（132.9万円/㎡）/ 3階 / 35.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は119.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 4,780万円 | 132.9万円 | 3階 | 35.97㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 124.5万円 | 4階 | 35.97㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,800万円 | 133.4万円 | 4階 | 35.97㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/05/10 | 4,780万円 | 113.3万円 | 8階 | 42.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/09 | 3,280万円 | 116.4万円 | 11階 | 28.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,520万円 | 106.6万円 | 8階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/08/13 | 4,760万円 | 112.3万円 | 8階 | 42.4㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は118.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | ルジェンテ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 4,780万円 | 132.9万円 | 35.97㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/14 | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2021/02/27 | ブリリア品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 5,180万円 | 117.8万円 | 43.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/30 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 5,480万円 | 160.0万円 | 34.24㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/22 | シティインデックス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 4,780万円 | 132.6万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネス大井町ゼームス坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 3,990万円 | 109.9万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/16 | ガーラ・ヴィスタ大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 5,420万円 | 134.8万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/13 | シティハウス東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅1分 | 4,080万円 | 114.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/01/28 | アクサス大井町 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 4,780万円 | 112.0万円 | 42.68㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2021/09/27 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 3,380万円 | 101.3万円 | 33.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/10 | クレイシア南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 4,480万円 | 106.5万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2021/09/06 | セジョリ大井町 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅2分 | 4,280万円 | 119.0万円 | 35.97㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | センチュリー大井町ゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 4,780万円 | 134.3万円 | 35.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | スカイコート品川パークサイドIII 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,250万円 | 114.5万円 | 28.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/22 | プラーティノ南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,099万円 | 100.2万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 5,680万円 | 135.1万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/31 | PREMIUMCUBE大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 4,180万円 | 101.2万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/27 | クレイシア戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,780万円 | 101.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2021/08/10 | ステージグランデ大森アジールコート 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 4,680万円 | 112.6万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
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1978年築 / 8階建 / 14戸 / RC造